Charmante Doppelhaushälfte in Kleinmachnow

Doppelhaushälfte in Kleinmachnow – Charmant und voller Potenzial

Die Doppelhaushälfte bietet die seltene Gelegenheit, in Kleinmachnow sesshaft zu werden. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer, bietet sie Platz für Ihre Wohnträume.

Eckdaten

• Wohnfläche: 110 m²
• Grundstücksfläche: 564 m²
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Keller (großzügig)
• Eigener Brunnen
• Dachboden: Nicht ausgebaut (Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten)
• Stellplätze und Carport/ Garage
• Fußbodenheizung im Bad
• Erdgas

Stand der Modernisierungen

• Heizung: Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.
• Dach: 2016 wurde das Dach erneuert.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kleinmachnow und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage.

• Bildung: Steinweg-Grundschule, Kitas und weiterführende Schulen in direkter Nähe, inklusive internationaler Schulen.
• Einkauf und Versorgung: Rathausmarkt mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Wochenmarkt fußläufig erreichbar.
• Verkehrsanbindung: Schneller Zugang zur A115 und gute Busverbindungen nach Berlin und Potsdam.
• Freizeit: Parks, Teltowkanal, Sportvereine, Reit- und Tennisanlagen sowie kulturelle Angebote in Kleinmachnow, Teltow und Potsdam.
• Familienfreundlich: Spielplätze und eine ruhige, grüne Umgebung machen die Lage ideal für Familien.

Diese Kombination aus Natur, Bildungseinrichtungen, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit!

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