Seniorenresidenz auf Zypern
Luxuriöses Wohnen im Alter - Ihr Paradies auf Zypern
Erleben Sie das Leben im Paradies: Unsere exklusive Luxus-Seniorenresidenz auf Zypern bietet Senioren ab 60 Jahren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 31.000 qm errichtet, umfasst das Neubauprojekt 104 stilvolle Wohnungen, die von Studio-Apartments bis hin zu 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 50 bis 122 qm reichen. Jede Einheit ist modern und luxuriös ausgestattet, eingebettet in malerische Landschaften und Teil einer exklusiven Gated Community, die höchste Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Die Wohnanlage ist vollständig barrierefrei und bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsgärten, einen Outdoor- und einen beheizten Indoor-Pool, ein luxuriöses Spa, ein Gym sowie ein eigenes Café und eine Bar. Ein exklusives Clubhouse, ein Concierge-Service und ein eigenes Medical Center, das rund um die Uhr besetzt ist, stehen ebenfalls zur Verfügung. Für Ihre Sicherheit sorgen eine umfassende Kameraüberwachung und ein 24/7 Wachdienst, während Parkplätze für die Bewohner reserviert sind. Die Mitarbeiter sprechen Deutsch, Englisch und Russisch, um internationalen Bewohnern den besten Service zu bieten.
Die Residenz liegt nur 10 Minuten von Paphos entfernt, einer Stadt, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihren kulturellen Reichtum bekannt ist. Paphos, Teil des UNESCO-Weltkulturerbes, bietet zahlreiche historische Stätten, Museen und eine hervorragende Infrastruktur mit einem modernen internationalen Flughafen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Luxus und Komfort auf höchstem Niveau verschmelzen.
Projektstandort
Luxus Seniorenresidenz auf Zypern
Karpasias, Yeroskipou (quarter), Γεροσκήπου, Δήμος Ανατολικής Πάφου, Επαρχία Πάφου, Κύπρος, 8300, Κύπρος - KıbrısWissenswertes für Ihren Ruhestand auf Zypern:
Ja, Ihre deutsche Rente kann problemlos nach Zypern überwiesen werden. Die Deutsche Rentenversicherung zahlt Renten an Rentner, die ihren Wohnsitz ins Ausland verlegen, auch in Zypern aus.
Die Versteuerung Ihrer Rente in Zypern hängt davon ab, ob es sich um eine gesetzliche oder eine private Rente handelt. Der Freibetrag für die Versteuerung von Renteneinkünften in Zypern beträgt 3.420 Euro pro Jahr. Auf den darüber hinausgehenden Betrag wird ein Pauschalsteuersatz von 5 % angewendet. Das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Zypern regelt, in welchem Land Ihre Rente versteuert wird, und bietet Ihnen die Möglichkeit, von den günstigen Steuerkonditionen in Zypern zu profitieren.
Als EU-Bürger können Sie Ihre deutsche Krankenversicherung unter bestimmten Bedingungen auch in Zypern nutzen. Es ist jedoch ratsam, sich zusätzlich über eine private Krankenversicherung in Zypern zu informieren, um umfassenden Schutz zu gewährleisten. Für eine maßgeschneiderte Krankenversicherungslösung für Zypern können Sie sich gerne an unsere Versicherungsspezialisten wenden, die Sie umfassend beraten.
Zwischen Deutschland und Zypern besteht ein Sozialversicherungsabkommen, das sicherstellt, dass Ihre in Deutschland erworbenen Rentenansprüche erhalten bleiben und die Krankenversicherung koordiniert wird. Dies bedeutet, dass Ihre Rentenansprüche geschützt sind und Sie auch in Zypern Zugang zu medizinischen Leistungen haben.
Die Lebensunterhaltskosten in Zypern sind im Allgemeinen niedriger als in Deutschland, insbesondere bei Lebensmitteln und Dienstleistungen. Allerdings können die Kosten in touristischen Gebieten und für importierte Güter höher sein. Insgesamt bietet Zypern ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Als EU-Bürger haben Sie das Recht, sich in Zypern aufzuhalten und dort zu leben. Da Zypern Teil der EU ist, ist der Umzug und die Ansiedlung unkompliziert. Sie müssen sich jedoch bei einem Aufenthalt von mehr als drei Monaten bei den zyprischen Behörden registrieren lassen und erhalten eine Aufenthaltsgenehmigung.
Zypern bietet verschiedene Pflegeeinrichtungen und -dienste, die speziell auf ältere Menschen ausgerichtet sind. In der Luxus-Seniorenresidenz selbst gibt es zudem ein eigenes Medical Center, das rund um die Uhr verfügbar ist und von einer Privatklinik unterstützt wird. Dies stellt sicher, dass medizinische Versorgung und Pflege im Alter gewährleistet sind.
Zypern verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zwei internationalen Flughäfen, in Larnaka und Paphos. Die Residenz liegt in der Nähe von Paphos, sodass der Flughafen bequem erreichbar ist. Zudem ist die Stadt Paphos selbst gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Flüge von und nach Zypern sind häufig verfügbar und in der Regel zu günstigen Preisen zu buchen, was die Anreise und den Besuch von Freunden und Familie erleichtert.
Zypern bietet ein ideales Klima, eine hohe Lebensqualität und attraktive steuerliche Vorteile für Rentner. Das mediterrane Wetter mit milden Wintern und warmen Sommern sowie die beeindruckende Natur machen Zypern zu einem perfekten Ort für ein entspanntes und gesundes Leben. Als Teil der EU profitieren Sie zudem von zahlreichen Vorteilen wie einfacherem Aufenthaltsrecht und Zugang zu medizinischer Versorgung. Die historische und kulturelle Vielfalt, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht Zypern zu einem attraktiven Ort für den Ruhestand.
Die Bauqualität in Zypern, insbesondere in Luxusprojekten wie der Seniorenresidenz, ist hoch. Moderne Bauvorschriften und die Verwendung hochwertiger Materialien sorgen für langlebige und komfortable Wohnlösungen. Die Residenz selbst bietet modernste Ausstattung und Sicherheitsstandards.
Wissenswertes für Investoren auf Zypern:
Zypern ist bekannt für seine attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen. Für Investoren gelten niedrige Unternehmenssteuersätze von 12,5 % auf Unternehmensgewinne, einer der niedrigsten in der EU. Zudem gibt es keine Erbschaftssteuer, und Kapitalgewinne aus dem Verkauf von Immobilien sind unter bestimmten Bedingungen steuerfrei. Zypern bietet auch steuerliche Anreize für ausländische Investoren, einschließlich eines Non-Dom-Status, der viele Einkommensarten von der Besteuerung befreit.
Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien in Zypern können unter bestimmten Bedingungen steuerfrei sein. Es gibt keine Kapitalertragssteuer auf Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien, die vor dem 1. Januar 1980 erworben wurden. Für Immobilien, die nach diesem Datum erworben wurden, kann eine Steuerbefreiung oder -ermäßigung gelten, wenn die Immobilie Ihr Hauptwohnsitz war und Sie sie mindestens drei Jahre lang gehalten haben. Zudem gibt es Freibeträge, die je nach Art der Immobilie und den persönlichen Umständen des Verkäufers variieren können. Es ist ratsam, sich vor einem Verkauf von einem Steuerberater beraten zu lassen, um die genaue Steuerpflicht und mögliche Befreiungen zu klären.
Der Immobilienmarkt auf Zypern hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum verzeichnet. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, insbesondere von internationalen Käufern, steigt kontinuierlich. Zypern bietet eine stabile wirtschaftliche Umgebung und attraktive Preise im Vergleich zu anderen EU-Ländern, was es zu einem interessanten Markt für Immobilieninvestoren macht.
Zypern bietet attraktive Aufenthaltsregelungen für Investoren. Mit dem Erwerb von Immobilien im Wert von mindestens 300.000 Euro können ausländische Investoren eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung (Golden Visa) erhalten. Dies ermöglicht es Ihnen, sich langfristig in Zypern aufzuhalten und von den Vorteilen eines Lebens innerhalb der EU zu profitieren.
Zypern bietet im Vergleich zu vielen westeuropäischen Ländern relativ niedrige Lebenshaltungskosten. Die Insel bietet eine hohe Lebensqualität mit einem mediterranen Klima, sicherem Umfeld und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Lebenshaltungskosten sind besonders bei Dienstleistungen und Lebensmitteln günstig, was das Leben und Arbeiten auf Zypern angenehm macht.
Zypern bietet verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten für Immobilieninvestoren. Lokale Banken und internationale Finanzinstitute bieten Hypotheken und Kredite an, oft zu günstigen Zinssätzen. Auch deutsche Banken finanzieren Immobilienkäufe in Zypern, was zusätzliche Flexibilität und Sicherheit für Investoren bietet. Es ist möglich, in Zypern über ausländische Finanzierungsmöglichkeiten zu investieren, wobei viele Banken flexible Finanzierungsmodelle für ausländische Investoren anbieten. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie kompetent zu beraten und die für Sie passende Finanzierungsoption zu finden. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung zu kontaktieren.
Die Mietrenditen auf Zypern, insbesondere im Luxussegment wie Seniorenresidenzen, sind attraktiv. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Mietobjekten, sowohl von lokalen als auch von internationalen Mietern, können Investoren mit stabilen und oftmals überdurchschnittlichen Renditen rechnen. Besonders in beliebten Regionen wie Paphos oder Limassol sind die Mietrenditen hoch.
Zwischen Deutschland und Zypern besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen, das sicherstellt, dass Einkünfte nicht doppelt besteuert werden. Dies bedeutet, dass Sie als Investor in Zypern keine Doppelbesteuerung Ihrer Einkünfte befürchten müssen. Das Abkommen regelt, in welchem Land Ihre Einkünfte besteuert werden, und bietet Schutz vor Steuerkonflikten.
Zypern verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit zwei internationalen Flughäfen in Larnaka und Paphos, die die Insel mit zahlreichen europäischen und internationalen Zielen verbinden. Die Anbindung an den Rest Europas ist gut, und Zypern bietet eine moderne Verkehrsinfrastruktur, die das Reisen und den Transport erleichtert. Flüge von und nach Zypern sind häufig verfügbar und in der Regel zu günstigen Preisen zu buchen, was die Anreise und den Besuch von Freunden und Familie erleichtert. Dies macht Zypern zu einem idealen Standort für Investitionen in den Immobilienmarkt.
Zypern bietet eine Kombination aus steuerlichen Vorteilen, wachsendem Immobilienmarkt, hoher Lebensqualität und strategischer Lage im östlichen Mittelmeer. Als Mitglied der EU profitieren Investoren von einer stabilen rechtlichen und wirtschaftlichen Umgebung. Zudem bietet Zypern ein ideales Klima, eine reiche Kultur und attraktive Möglichkeiten für Investoren, sowohl im Immobiliensektor als auch in anderen Branchen.
Die Bauqualität in Zypern, insbesondere in neueren Luxusprojekten, ist hoch. Es werden moderne Baumaterialien und Technologien verwendet, die den EU-Standards entsprechen. Die Bauvorschriften in Zypern sind streng und gewährleisten, dass Immobilien den hohen Anforderungen an Sicherheit und Langlebigkeit entsprechen.
In Zypern gibt es keine Erbschaftssteuer, was es zu einem besonders attraktiven Standort für die Nachlassplanung macht. Immobilien können problemlos an Erben übertragen werden, ohne dass hohe Steuerbelastungen anfallen. Dies bietet Investoren die Möglichkeit, ihr Vermögen effizient an die nächste Generation weiterzugeben.